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烟台明年起全面推行节能信息公示制度

作者:墙改信息网 来源: 日期:2014-7-6 18:24:43 人气:

绿色生活,从住房开始。22日从烟台市建设局获悉,2009年,山东烟台市区范围内的新建住宅普遍采用了建筑新材料,包括建筑外墙保温材料的使用、太阳能的安装等,其中,对于多层建筑的太阳能安装还实行强制规定,否则验收将不予通过。

新建筑全部是节能房

哥本哈根离我们很远,可建筑节能却在每个居民身边。一家房地产公司的经理邢新强先生说,今年,他们新建设的小区使用的全部是节能建材,如墙体是保温材料,玻璃是中空玻璃,每家每户都安装了太阳能等等,现在的新型节能住房的节能效果至少可达50%。如果买了这样的节能低碳房屋,以70年计,住户可算一下,能省下多少电钱。所以,用不用节能材料的住房,差别可大了。

先生举例说,比如,建筑墙体强制使用保温材料,就等于给房屋外面穿上一层冬暖夏凉的保护膜。对于节能新材料和新技术在初期的投资会高些,但可以在以后得到能源节省的长期回报。因此,不论是对开发商还是居民个人来说都是受益者。

专家提出,城市规划要有低碳理念,规划是一个大前提,建筑物朝向、通风以及城市的交通都要为低碳的模式创造条件。所以说,建筑节能是个大概念,包括建筑节能、节水、节地、节材等,低碳建筑将成为房地产发展的下一个引擎。在未来,会有越来越多是新建筑材料和技术推广到新建项目上。

明年需挂节能公示牌

2010年起,烟台市将以商品房为重点,对所有新建建筑推行节能信息公示制度。建设部门组织指导房地产开发企业,将商品房的能耗指标、节能措施及保护要求等信息,不仅在施工现场和售房场所进行公示,还要在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中予以载明,让节能舒适的好房子卖出好行情、好价钱。

据烟台市建设部门相关负责人介绍,民用建筑节能公示内容包括屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗性能、遮阳、暖通、电气节能以及其它节能措施。建设单位应当严格按规定的公示内容进行公示,不得弄虚作假。施工现场与销售场所所公示的节能内容必须一致。凡是发现不按规定实施的,建设部门将责令改正。拒不整改的,在返退墙改基金时将按不符合建筑节能要求处理。

对新建机关办公建筑和大型公共建筑,指导建设单位将其能效进行测评和标识,接受社会监督,外墙不保温要受罚。

今年,烟台市建设部门不断完善新建建筑节能监管体系,建立了闭合管理和协作联动机制,在规划许可、节能设计、施工图审查、施工许可、竣工验收备案等各个环节,严格把关,把建筑节能标准要求落实到工程建设的全过程。

凡是使用未经省统一认定的节能产品特别是外墙保温材料的,责令改正,并对建设单位和施工企业予以处罚。督导施工企业和监理单位,对进场的外墙保温材料严格进行见证取样,特别要进行保温性能和阻燃性能检测,凡是不达标的产品,一律不准用到工程上。

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