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北京出台技术导则确保公租房“四节一环保”

作者:墙改信息网 来源: 日期:2014-7-28 21:18:37 人气:

7月22日,北京市住房城乡建设委、市规划委、市国土局、市发展改革委、市市政市容委、市环保局、市财政局七部门共同研究制定的《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》正式公布实施。《导则》明确了公租房的设计、施工应当逐步推进住宅产业化发展,贯彻落实节地、节能、节水、节材和环境保护。

导则明确,公租房应当采用工厂化生产的标准规格的预制成品或部品,提高部品化率。公共租赁住房应当采用六类预制部品:第一类为非砌筑类型的建筑内、外墙板;第二类为满足建筑装饰用的制品;第三类为预制钢筋混凝土构件,包括楼梯、叠合楼板、阳台、雨篷等;第四类为预制主体结构构件,包括预制梁、柱及承重墙等;第五类为钢结构和轻钢结构用的构配件;第六类为其他符合标准化设计、工厂加工、现场安装条件的建筑部品。高层建筑应优先采用轻质高强材料,减小结构自用和材料用量;设计方案中应提高高强钢材使用率,降低钢材消耗量。另外,在装修上要一次到位,且室内装修保修期不少于5年。

导则还明确提出推广使用新能源、提高能源使用效率,规定公租房应采用太阳能热水系统、集中供热方式供暖。

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