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明年北京7%开工住宅模块化组装

作者:墙改信息网 来源: 日期:2014-7-28 21:16:55 人气:
今年北京市住宅产业化试点示范规模要达到100万平方米,而明年住宅建设面积中的7%将采用住宅产业化。日前,万科中粮假日风景的两栋住宅楼获得北京市首个“住宅产业化示范工程”称号。

  住宅产业化,就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成后运到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装装配成为整体,“像造汽车一样造房子”。和传统施工方式相比,由于产业化体系下大部分构件均在工厂预制,其加工精度和品质是现场手工操作所无法比拟的,住宅各项质量性能将大幅提高。

  据介绍,此前,假日风景项目的另外两栋楼也因为部分采用了产业化技术,曾在2009年获得北京市产业化试点称号。根据对该项目建造全过程的实地测试,采用产业化技术后项目可减少40.6%的废钢筋,52.3%的废木料,55.3%的废砖块,同时,还可以减少建造过程中19.3%的水耗和2.9%的电耗。

  而新被命名为“住宅产业化示范工程”的两栋楼,在产业化应用方面添加了预制外墙、预制叠合楼板、预制楼梯、预制阳台及空调板体系等一系列技术,产业化内容更加全面。

  目前,北京市已经确立推广住宅产业化的发展目标。2011年北京市的住宅产业化试点示范规模将达到100万平方米;2012年要达到当年住宅建设面积的7%;2013年至2015年的比例要达到10%。

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